オーナー工事管理監督から建物の不良箇所などの調査・診断。その結果にもとづいた修繕・改修工事の計画立案、施工・工事監理。また、以上の修繕業務の万全なるアフターフォロー体制を確立いたしております。

(例)
・外壁の改修工事
・屋上の防水工事
・エントランスの改修工事
・共用スペース（水まわりなど）の改修工事
・エレベータホールなどの改修工事
・設備（エレベータ、空調、給排水、電気など）の改修工事

■テナント入居工事

テナント入居のためのレイアウト、プラン調整→改修工事→引渡し→アフターサービス

■退去工事(原状回復工事)

オーナー・テナントとの工事範囲、日程の打ち合わせ→改修工事→引渡し

セキュリティ設備、エレベータ設備など、各種設備の導入の際、市場の今日的なニーズに合わせ、オーナーの立場に立ったよりベストな選択（低価格、効率）のための各種提案を行います。

従来のビルを現在の市場ニーズに合わせ、建物価値をグレードアップさせる工事。特に、テナントニーズに合ったオフィスビルにするための改修・修繕工事を行います。